泰核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发一触即发终于来了！金文
•●△☆-，周边聚集了众多名校•-，满足各阶段孩子的学习需求△◇，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）=◇☆。房源因此长期紧缺☆△▲-，堪称全岛最抢手的区域之一○◇★●☆！
交易价格一直看涨◇■。过去一年转售成交236宗◆●◇，另设2间次主卧▪◆△，5个房间均自连卫生间•◇●△，提供有501个单位△-★▼，20㎡奢华主卧□◁△▪，2月7日样板间开放预览•=◆•泰核心地段的压轴王牌ELTA！，热度爆表……52㎡宽敞大客厅◆△，从1房+书房到5房选择不等☆▽▪○■▷。租金上升0▽•.3%▲▼▷•○☆！
对比之下▼■=…，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2•★★▽▷,189/psf□☆★☆，已经出现-★▪◆“价格倒挂○▼△•◇”现象•△。秉持□□•“买新不买旧•●=▽•☆”的原则•▲，ELTA的性价比绝对无出其右◆◁▽，还能享受未来的增值红利□★！
金文泰的租金也很抢眼=○○=，纵观全岛38个分区-◆●…•，金文泰OCR排名第一▷…◁○，妥妥的西部第一▼▷☆◁△。
项目公开价格◁□☆-•，最低的一房加书房单位从115•◁▲◆▷.8万起◆◇，尺价约$2289-…○；五房单位价格从388▲••▪▷▼.8万起★△▼☆；尺价约$2189●●…。
独立小间功能齐全★◆□▷，另有一间宽敞3房◁▷◆…▽□，既适合大家庭居住○◁◆•，又能保证私密空间△▼■●•=。还可以出租小间小赚一笔△▷▼▷，房东和房客互不打扰-▼•★。
来■•…◁▷▲，金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃•▽◁☆！根据URA（市区重建局）12月数据显示◁▷•□=…，占了总交易量的38◁…-▽★….2%☆★◁，前文提到的区域内3个项目•••…，ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▽◆，一起云看房★-。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层□▪▲▪▽•，50多项设施分布在一层和三层k8凯发一触即发▽▪★▷=，包括泳池▼-•□●、网球场◆•■☆、儿童乐园等◇▲◆□。
空间布局完美满足大家庭的生活需求k8凯发一触即发•■☆▼。金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃…▪，
金文泰高层私宅 ▼▲…▽▷○“绝版之作☆■◆”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▷•△☆□▷，将于2月22日正式开卖●•★。首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹-=◆▽•=，
金文泰的房市从出售和出租来看▪◁，历来都是香饽饽★▲。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▽□▽□“优良传统◆■★”▪▽。
针对高速公路方向的噪音问题◇◆▲☆☆▷，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘k8凯发一触即发▪•■。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆□◇●。
2024年☆…▽▪，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列○★◇★，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）◁●•。
过去20年间■▽◆◁，金文泰仅有5个高层私人公寓项目■△，总计3644套单位☆□■▽=-，最新TOP（交房）的3个项目为□=…：2019年的The Clement Canopy•▼▽●△、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon…■■•◁☆。而根据政府售地计划▷•◁■◁■，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发k8凯发一触即发●■◆=•◁。
户型图上标注出的灵活空间-=▲•▷…，可作书房或储物间●◇☆△，甚至可以升级成小3房●◁○■★，空间利用率极高-□★☆。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◇◇○■◆▪。对照周边的3个项目▪▲◁◇▽，租金中位数达$5○◇▷▼△▼.6/psf…-▽▪，平均年化租金回报率超约4%•…••-▷。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▲○△◁，它们的市场表现相当亮眼■•▼◁☆○：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗●◆-■•，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗-▽◇，转售市场非常活跃▪◆。两个项目所有转售交易均获利•▷•，平均投资回报率超过24%▲●□…◁，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%●-▼！
目前●▽，Clavon的转售最高成交价为$2▽▼▲◇○■,320/psf（2024年8月成交）☆○▼▪••，根据网上公开信息★-☆，最高要价已达到$2◁▼▽□,468/psf▷•k8凯发一触即发终于来了！金文。
金文泰的租房市场同样火爆◇=◇●•●。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入●▽○=◇▲，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才★•…，这里压根不愁租★☆▼◁-☆。
作为该区域4年后的首个新盘-▲▽…◆，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目☆□▼，不仅稀缺•▪◆，更被视作金文泰的◆▪•□☆■“绝版之作◇•●▪•”▲○，注定自带流量-○☆。
